【on.cc 東方互動 專訊】 就傳媒提出有關發展商轉讓住宅物業予其子公司，然後透過轉售子公司股權予非香港永久性居民的人士，藉以逃避繳交「買家印花稅」的查詢，政府發言人今日作出回應，指出政府宣布在今年10月27日起，所有非香港永久性居民的人士（包括本地及海外公司）購買住宅物業均須繳交新增的「買家印花稅」（BSD）。有關稅項需要經過立法程序予以實施。
假如有公司在當日（即政府宣布調整「額外印花稅」及引進新增「買家印花稅」翌日）或之後將物業轉讓予其子公司，而於物業轉讓日後起計兩年內將該子公司股權轉予其他非相聯法人團體或人士，則該公司的物業轉讓將不獲豁免印花稅。該等公司須於股權轉讓後30天內通知稅務局並繳交其物業轉讓時應付的印花稅，即從價印花稅以及新增的「買家印花稅」。
如子公司於三年內出售有關物業，該公司須繳交經調整的「額外印花稅」稅款（按適用稅率）。
現時《印花稅條例》第45條為相聯法人團體之間進行的不動產轉讓提供豁免。有關條款對法人團體從相聯法人團體取得住宅物業，或相聯法人團體之間進行住宅物業轉讓的情況，豁免徵收印花稅。
提供有關豁免的原因是在一般情況下，如有關轉讓是相聯法人團體之間進行，不論是涉及物業或金錢的轉讓實質上均屬內部行政事宜，而不屬於買賣。但該等法人團體的相聯關係定義為（1）涉及不少於90%股權或權益，及（2）兩者之間的相聯關係不得於物業轉讓兩年內終止；否則稅務局會向該等團體追收有關物業轉讓時應付的印花稅。
有關豁免已適用於現時的從價印花稅和「額外印花稅」。港府現時的宣布，是將第45條的豁免及有關的限制條款一併延伸至經調整的「額外印花稅」及新增的「買家印花稅」。
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