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2012年10月17日 星期三

8舖壇老手蜂擁入市

低息環境下,投資者蔡伯能、兆安李太及「小巴大王」馬亞木等8位資深舖位投資者都罕有在近日先後進場掃舖,涉資共逾5.5億元,其中北角英皇道一個現由便利店及時裝租用地舖,獲蔡伯能斥約1.5億元購入。


蔡伯能奪英皇道地舖

消息稱,獲蔡伯能購入的英皇道地舖,面積約1,700方呎,呎價約8萬多元。另港鐵西港島線帶動下,鮮有購買西環商舖的兆安李太亦購入卑路乍街一單邊地舖,涉資約9,100萬元。
同時,石鑑輝家族或有關人士購入同區吉席街單號地舖,涉資約3,500萬元,呎價4萬多元。另馬亞木購入藍田啟田路49號地下部分,涉資約2,500萬元,
另外,一名投資者亦斥約1.1億元購入油麻地彌敦道448至452A號地下部分,呎價約5萬多元。中原陳偉材說,投資者余旻駿以7,680萬元購入銅鑼灣禮頓道95至97號B及C舖。
內地旅客來港消費下降,未影響一線舖業主叫價,消息稱,銅鑼灣羅素街一個建築面積僅約250方呎地舖,租期明年初屆滿,業主意向新月租約100萬元,較現租升逾2.3倍,若以意向呎租4,000元落實,將「平了」同區怡和街地舖全港呎租新高紀錄。
深水埗金華大廈低層單號舖以38萬元連約拍賣沽,高開價27%,實用面積呎價1.65萬元。

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