天璽「轉讓公司」2550萬易手

九龍站天璽有單位透過轉讓公司股份方式售出。（資料圖片）

九龍站天璽月鑽璽一個單位透過轉讓公司股份方式售出，成交價約2,550萬元，建築呎價僅約2.09萬元。

市場指出，九龍站及鄰近主要屋苑本月暫錄約15宗成交，上述「賣公司」售出的天璽月鑽璽D室，建築面積約1,221方呎，建築呎價約2.09萬元屬吸引，但業主是次轉售帳面仍可錄近千萬元利潤。

香港置業陳德基稱，近期遭撻訂的北角賽西湖大廈11座高層戶以約2,200萬元售出。市場指雖然較之前售出價約2,300萬元為低，但由於之前獲賠訂金，故業主實際所收金額相若，上址建築/實用面積約1,260/1,090方呎，建築/實用呎價約1.75萬/2.02萬元。

寶翠園實呎近兩萬

西區寶翠園過去一周連錄4宗交投，中原謝家哲表示，屋苑3座高層B室，以1,330萬元易手，建築/實用呎價約1.56萬/1.99萬元。

半新盤升值潛力跑輸大市，香港置業黃民熹稱，黃大仙現崇山5B座中層B室獲買家以1,238.8萬元購入，單位兩年升值約75.2萬元，升幅約6.5%。