雙倍印花稅「重擊」商廈投資者,投資者黎汝遠年初以約4,300萬元「摸出」金鐘力寶中心2座低層戶予投資者黃海明,雖距離成交期尚有約四個月,但兩投資者決定棄購,為○八年金融海嘯後罕見撻上撻個案。
黎汝遠一來一回有賺
投資者黎汝遠證實,今年初以約3,900萬元購入的力寶中心2座低層戶,呎價約1.77多萬元,緊接二月以約4,300萬元摸出,呎價近1.97萬元。據悉,買家為投資者黃海明,而上址成交期為今年八月,按買賣合約,買家日前須繳付第二期訂金,不過,黃氏未有如期履行合約。
黎氏指因甲級寫字樓前景未許樂觀故決定棄購上址,遭殺訂約390萬元,扣除沒收的訂金約430萬元後,帳面仍有數十萬元獲利。代理稱,原業主現重新放售意向價4,180萬元,呎價1.9萬元,高市價近兩成。
土地及公司註冊處資料,銅鑼灣耀華街42號地下零售舖售8,980萬元,買家公司董事為陳慧苓,與金朝陽(00878)執行董事同名。
投資者黎汝遠棄購早前「摸出」的金鐘力寶中心。(資料圖片)
金鐘力寶中心
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