【明報專訊】九龍東商業項目樓價屢創新高,連帶工廈改建商廈之補地價金額亦屢創新高。市場消息指出,億京旗下九龍灣宏光道6號項目,有傳每方呎補地價高達5400元,有機會創全港同類物業補地價新高。發展商方面雖未有證實有關金額,但就表示,但若然屬實,則是一個不合理水平。
億京﹕若屬實補價不合理
上述宏光道6號寫字樓項目,過去曾5次與政府磋商補地價,但至今仍未落實,昨日有消息傳出,項目最新每方呎補地價金額達5400元。
億京集團項目策劃經理黎裕宗接受查詢時稱,該公司迄今仍未收到政府通知,雖然集團已預計項目補地價將會十分貴,但若達每方呎5400元,則稍為不合理。
他又指出,項目現已接近平頂,物業樓高36層,每層近1.5萬方呎,預料有機會於年中以現樓形式發售,呎價勢必超過1萬元水平。
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