首都廣場再售180舖 套6億

【明報專訊】資金持續追捧拆售物業，資深投資者尹柏權拆售的尖沙嘴百樂酒店1至3樓首都廣場，繼日前沽出1樓約200個舖位後，昨日再速沽約180個舖位，大部分位於2樓，平均呎價約4萬元，套現約6億元。市場消息指，其中一名投資者斥資逾4000萬元，大手購入逾10個舖位。

代理透露，尖沙嘴厚福街8號「H8」2樓，錄約6430萬元「摩上摩」易手（成交前兩度轉售），面積約3420方呎，呎價約1.88萬元，上月初以6224.4萬摩出，持貨不足1個月賺逾205萬元或3%。另金朝陽（0878）即日沽清銅鑼灣霎東街商業樓花THE SHARP的29層樓面，市傳買家包括中原地產亞太區總裁黃偉雄及泛亞影業或相關人士。

另外，「摩王」黎汝遠以約5334萬元，摩出東亞銀行港灣中心10樓2個單位，每個面積約1778方呎，呎價約1.5萬元，持貨半年賺約11%。另市傳有投資者去年12月以1300萬元，向遠東發展（0035）購入紅磡東海雅園約30個車位，以1400萬元「摩出」，持貨1個月帳面賺約100萬或7%。