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- 萬科主席王石早前於微博透露，將夥拍美國發展商開發三藩市住宅項目，但並沒有公開細節。 （資料圖片）
【經濟日報專訊】內房龍頭萬科（深：000002）上周與美國發展商鐵獅門（Tishman Speyer）簽約，合作發展三藩市住宅項目，作為進軍美國第一步。市場相信，定位發展海外業務的萬科置業（01036），極有機會接手美國項目。
萬科涉足美國地產的消息，由主席王石上周二（12日）於微博發表，兩間公司都未有正式公告。王石沒有披露交易金額、項目面積及合作細節。
涉約700伙 未披露交易細節
萬科與鐵獅門合作發展項目，位於三藩市Folsom Street 210號。綜合各方資訊，有關項目早於2003年獲批，但鐵獅門遲遲未動工，09年獲批延長3年動工。項目由兩幢分別樓高38及43層住宅大廈組成，計劃提供725個單位，但有當地消息指，項目單位可能減至671個。
據三藩市地產代理資料顯示，同區1,160呎（2房2廁）住宅單位平均售價約140萬美元（約1,092萬港元），相當每平方呎9,400港元。
王石：優秀企業 需全球視野
作為內地龍頭企業，拓展海外業務容易挑起「民族」這個敏感話題。有網民在微博留言質問王石：「為甚麼不願意回來建設自己祖國，而要去為美國錦上添花？」王石回答全球已一體化：「不要一提國際投資就提醒應該在國內如何如何，21世紀優秀的企業一定是全球視野、國際化。」
去年萬科來港收購萬科置業（前稱南聯地產），總裁郁亮已表示，未來有意於美國及香港發展業務。萬科亦逐步執行這個目標，今年1月萬科置業夥拍新世界發展（00017），斥34億元收購荃灣西站地皮，進軍本港房地產。
萬科管理層於去年8月的業績會上表示，「集團收購南聯地產逾70%股權，是走向國際的第一步；南聯將作為一個試驗平台，讓萬科可了解香港的房地產市場。」萬科高層又強調，國際化是集團未來的重點策略，而美國及香港是不錯的選擇。其高層亦曾表示，萬科集團會以在各國尋找合作夥伴的方式發展海外房地產。
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