QE3措施令二手市九月價高量跌

美國在九月中推出量化寬鬆（QE3）措施，令本港樓市業主頓時心雄，群起加價。雖然本月屢錄破頂成交，但不少買家一時亦難以接受。

盈翠交投跌75%悶絕

綜觀九月份，大型屋苑的成交量一落千丈，其中，青衣盈翠半島按月成交大減七成半、北角城市花園、柴灣杏花邨及天水圍嘉湖山莊亦分別跌五成至七成。

綜觀全港30大主要二手屋苑，逾九成屋苑的成交量按月下跌；其中，青衣盈翠半島全月僅錄得4宗成交，對比上月同期16宗成交，急跌七成半，跌幅為30大二手屋苑之冠。中原郭家強表示，九月初開始，放盤業主叫價日益進取，QE3後反價更是無日無之，直接拖低屋苑成交量。

荃灣麗城花園九月成交量，對比八月亦下跌近五成，由23宗跌至本月12宗。中原余俊文表示，區內盤源短缺，再加上QE3推出，令業主放盤意欲減低，部分放盤業主更臨時封盤，所以成交量大減。

天水圍嘉湖山莊成交數字按月下挫五成，八月份共錄得120宗成交個案，但九月至昨日的成交個案則只有56宗。

至於港島區方面，柴灣杏花邨成交個案按月由45宗急跌至15宗，跌幅逾66%。另外，本月頻創呎價新高的南豐新邨，成交亦縮近三成。