昨傍晚港府突擊出招，全方位打壓樓市炒風，全港發展商及地產代理立即把握午夜十二時前的「黃金六小時」，強力催谷，大量尾班車成交。發展商爭相延長營業時間及提早賣樓等，一手樓市單日促成至少逾一百五十宗交投。二手交投方面。有投資者由市區「飛的」趕往屯門搶購單位收租。
地產代理表示，招數公布後，大批發展商不約而同，急召代理促銷旗下樓盤。新地原定今日發售的將軍澳天晉II共九十二伙，立刻變陣提早於晚上七時半發售，吸引大量買家蜂擁搶購，料整批單位即晚沽清，項目全數七百八十四伙料已近售罄。
信置昨早開售九龍城The Avery，該公司聯席董事田兆源稱全日售逾三十伙。有本地客以逾千萬元連購兩單位，兩名內地客分別各購一伙，其中一伙為中層B室，料涉約八十一萬元買家印花稅。市傳該盤以最高樓價百分之三點五佣金促銷。
買家趕入市 慳番230萬
代理透露，大批發展商昨延長新盤營業時間至午夜十二時，務求趕於新例生效前盡吸客源，包括恒地及新世界等。元朗尚悅昨在出招前僅錄兩宗成交，出招後成交量急升，料單日速售十五至二十伙。市傳同系九龍大埔道曉尚等新盤，昨晚贈送印花稅優惠促銷。
豪宅印花稅大增一倍至百分之八點五，九龍站有地產代理表示，昨晚有準買家希望盡快入市，打動業主簽約。另外，市場稱，西半山蔚然有買家傍晚以約五千五百萬元購入一個高層戶，若遲了一天，則要繳付多二百三十萬元印花稅。
昨不少買家趕入市搶購二手住宅單位，令各區晚上睇樓量急升。祥益董事謝澤銘稱，昨有睇樓多時的收租客，出招後即從市區「飛的」到屯門再睇樓，望入市居屋收租。代理稱，荔枝角美孚新邨查詢急升三至四成，天水圍區估計昨晚即錄至少三宗二手買賣。
細價樓亦有減價。代理稱，屯門新屯門中心放盤，出招後叫價自動減五萬元至二百八十五萬元放售。屯門市中心多個屋苑，放盤業主願接受百分之五以內議幅。
工商物業方面，消息稱，原獲投資者積極洽購的荃灣海盛路3號工廈樓花低層戶，涉資約一千萬元，準買家昨通知代理擱置洽購，業主即減價四十萬元的百分之四減幅，惟準買家仍不為所動。另觀塘成運工業大廈中層戶昨減價約百分之六後，速以約三百五十萬元售出。據悉，日前有簽署意向書，購買一項拆售樓上舖項目的買家，取消購買意向。
另代理指出，長實昨起安排葵涌雍澄軒買家分段簽署正式買賣合約，而就工商物業按揭成數下調，發展商暫未公布會否提高二按成數。據悉，該盤目前仍有數十個二手放盤，為加快「出貨」，願意減價及提供百分之五超高佣促銷。
天晉II昨晚突擊提前發售九十二個單位，估計一晚火速沽清。
九龍城The Avery昨早開售時售樓處氣氛熱鬧。
政府再出招，有地產代理商預料生意額短期會急跌五成。（資料圖片）
李先生：「近日炒風再起，出招正確，有助年輕人置業。」
張先生：「得悉政府加稅，特意趕到新盤參觀示範單位。」
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