《遏抑炒樓》陳德霖：工商物業及車位按揭成數降至4成 即時生效

<匯港通訊> 金管局總裁陳德霖宣布，不論是否自用，工商物業按揭貸款的最高按揭成數，一律按目前適用的上限下調一成；若按揭申請人收入主要源自香港，按揭成數將會由5成降至4成，而主要收入非源自本港的則由4成降至3成;同時，車位的最高按揭成數一律定為4成，貸款年期上限一律定為15年；而其他適用工商物業按揭貸款的按揭成數上限及供款與入息比率要求，亦同時適用於車位按揭貸款。他指，所有新措施即時生效。

他續指，當局注意到在巴塞爾資本協定之下，本港採用《內評法》的銀行住宅按揭貸款的《風險加權比率》，基本上都處於較低水平，這未必能充份反映香港將來樓市可能出現的風險；為進一步提升本港銀行風險管理，明天或以後批出的住宅按揭貸款的《風險加權比率》，將不能低過15%的下限。