公屋無契盤低45%開拍

最近樓市氣氛略見好轉，另類住宅盤亦趁機以低市價拍賣吸客，六月中黃大仙東頭（二）邨一個無契公屋盤，透過私人拍賣行以自由市場價160萬元或綠表價112萬元開價推拍，按自由市場價計，開價低市價約45%，實用呎價僅約4,255元。

黃開基拍賣行稱，上述東頭（二）邨振東樓低層13室，實用面積約376方呎，同類有契盤自由市場估價約290萬元，即開價低約45%。該行下周調減開價13.5%、以128萬元翻拍元朗怡安苑連天台村屋單位，低市價逾兩成。

坪洲地800萬終成交

此外，昨翻拍坪洲佔地逾2.7萬方呎的鄉村式發展用地，土地面積約27,833.2方呎，原獲承價至790萬元被收回，及後有投資者要求延長至六個月成交期，隨即以800萬元現場再拍即售，呎價約287元。