億京觀塘工廈轉商廈 傳每呎補價5400元

【明報專訊】九龍東商業項目樓價屢創新高，連帶工廈改建商廈之補地價金額亦屢創新高。市場消息指出，億京旗下九龍灣宏光道6號項目，有傳每方呎補地價高達5400元，有機會創全港同類物業補地價新高。發展商方面雖未有證實有關金額，但就表示，但若然屬實，則是一個不合理水平。

億京﹕若屬實補價不合理

上述宏光道6號寫字樓項目，過去曾5次與政府磋商補地價，但至今仍未落實，昨日有消息傳出，項目最新每方呎補地價金額達5400元。

億京集團項目策劃經理黎裕宗接受查詢時稱，該公司迄今仍未收到政府通知，雖然集團已預計項目補地價將會十分貴，但若達每方呎5400元，則稍為不合理。

他又指出，項目現已接近平頂，物業樓高36層，每層近1.5萬方呎，預料有機會於年中以現樓形式發售，呎價勢必超過1萬元水平。