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2013年9月2日 星期一

「影子長策會」質疑劏房發牌制

【太陽報訊】長遠房屋策略督導委員會即將發表諮詢文件,由關注土地、房屋規劃發展的民間團體及個人組成的「影子長策會」昨率先發表民間長遠房屋策略研究報告,質疑長策會擬提出規管劏房發牌制度,卻沒有完善安置政策,不能解決劏房問題。

影子長策會成員龍子維表示,政府成立的長策會運作透明度相當低,社會只集中討論樓價,缺乏民間及普羅市民的角度。該會發表的研究報告以「住屋不是地產」為題,前瞻長策會即將發表的諮詢文件。

建議引入房產稅

龍子維指出,長策會低估公營房屋需求,十年興建二十多萬個公營房屋單位的目標並不足夠,因為現時公屋輪候冊已有二十多萬個申請。他又說,劏房安全固然重要,但發牌制度不能解決劏房問題,因規管之餘欠缺完善安置政策。龍子維亦不滿長策會拒絕重提租金管制和租住權,令基層市民欠保障,隨時被業主趕走。影子長策會建議發展各類型長遠而穩定的住屋選擇,例如非牟利住房或只供出租房屋,強調安居不一定要置業。

影子長策會又建議加強房屋去商品化,保障基層市民住屋權,以及減低經濟起伏對樓價的影響,例如引入房產稅,因應物業估值高低而實施累進稅率。非自住物業的稅率應較自住物業高。

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